전화번호부의 "Accommodation"에서 부동산 중계소에서 도움을 받거나 "Letting centres"라고 하는 부동산 중계소보다는 저렴한 수수료를 받고 집을 알선해주는 곳을 이용할 수도 있다. 임대를 할 경우에는 임대하는 기간을 정해놓는 경우나 일정기간을 정하지 않고 임대를 하는 두 가지 방법이 있는데 대부분 기간을 정해놓지 않는 경우가 많다. 임대 시에는 최대 4주 동안의 임대료를 보증금의 형식으로 지불하는데 이 금액은 이사를 갈때 집이 파손되지 않는 한은 돌려 받을 수 있다.

집주인이 이 보증금을 정부의 담당기관에 23일 이내에 보내면 임대인과 임차인은 그에 대한 영수증을 받을 수 있다. 이사를 할 경우에는 집주인이 집의 상태를 확인한 후에 임대인과 임차인인 보증금반환 신청서에 서명을 하여 기관에 보내면 된다. 이사를 할 경우에는 임차인의 경우에는 21일 이전에 집주인에게 서면으로 통보를 해야 하고, 임대인은 90일의 여유를 두고 임차인이 이사갈 것을 서면으로 통보해야 한다.

주택임대에 있어 뉴질랜드에는 전세제도는 없으며 거의 대부분이 주당 얼마($/w)의 기준에 의해 계산한다. 지역에 따라 또는 주택의 질(년도, 내외부 컨디션), 방의 숫자, 편의시설 근접도, 전망 등이 매매와 마찬가지로 주당 지불가격을 결정한다. 2주간의 임대료에 해당하는 보증금(Bond)을 Bond Trust Account(보증금 신탁구좌)에 적립하는 것이 관례이며(소유주가 서류를 구비하여 예치함) 이사하는 경우 주택소유주의 동의(Sign)하에 되돌려 받되 여기에서 파손 복구비 명목으로 차감하는 경우가 있다.

임대기간은 처음 계약시 정하는데 소유주가 최소 3개월, 6개월 또는 1년을 요구하는 경우와 기간을 정하지 않는 경우가 있는데 별도의 기간이 없을 때에는 세입자가 이사 예정일 3주일 전에 통고(3 weeks prior notice) 이사하거나, 또는 소유주의 6주전 통고를 통하여 세입자를 내보낼 수 있게 되어 있다. 처음에 최소임대기간을 명시한 계약은 집을 사서나가는 등 변동사항이 발생했을 경우 계약기간 이전에 이사하려면 상당한 어려움이 따르므로 가급적이면 이러한 조항을 계약서에 포함하지 않아야 하며, 불가피한 경우라도 소유자가 먼저 나가라 하는 경우는 별로 없으므로 최소 임대기간을 3개월등 최소화하는 것이 바람직하다.

임대중개업자(부동산 Rent)를 통하여 임대를 얻을 경우는 세입자가 임대료의 1주일 치에 상당하는 수수료를 지불해야 하며, 소유주와 직접 계약할 경우는 별도의 수수료는 지불하지 않으며, 간단한 계약서를 통해서 쌍방의 계약이 가능하다.

최근 이민자 급증 등의 이유로 임대주택을 구하는 것이 어려워져 임대주택을 관찰한 후 2-3일 경과하면 이 사이에 대상 주택이 타인에 임대되는 경우가 많으므로 미리 임대주택 선택의 기준을 정하고 이 기준에 합당한 주택을 발견하면 - 아침에 일찍 신문을 통하여 대상을 선정 후 주택을 보러감 - 즉시 계약하는 것이 바람직하다.

임대주택을 찾으려면 각 지역신문(Auckland North Shore인 경우 North Shore Times)이나 New Zealand Herald를 이용하거나 - 대개 수요일이나 토요일에 가장 매물이 많음 - 임대하고자 원하는 지역의 부동산 회사에 문의하여 주당가격, Bedroom 숫자, 기타 조건을 이야기하면 담당자가 주소, 임대료, 입주가능일에 관한 내용을 포함한 몇 개의 대상주택을 알려주는데 대상주택의 외보에서 합당여부를 보고 다시 담당자에게 전화하여 내부를 보여달라고 요청할 수 있다.